El Ayuntamiento de Campoo de Enmedio ha aprobado de forma definitiva la nueva Ordenanza reguladora de los actos sujetos a declaraciones responsables y comunicaciones, una normativa que permitirá simplificar la tramitación administrativa de numerosas obras y actuaciones urbanísticas de escasa entidad.
La aprobación ha quedado publicada este lunes en el Boletín Oficial de Cantabria (BOC), después de que el texto permaneciera durante 30 días en exposición pública sin que se presentara ninguna alegación o reclamación. La ordenanza había sido aprobada inicialmente por el Pleno municipal el pasado 28 de mayo.
La nueva regulación adapta la normativa municipal a la Ley de Cantabria 5/2022 de Ordenación del Territorio y Urbanismo y establece con detalle qué actuaciones podrán iniciarse mediante una declaración responsable, sin necesidad de obtener previamente una licencia urbanística, aunque siempre bajo el cumplimiento de los requisitos legales y sometidas al posterior control del Ayuntamiento.
Entre las actuaciones que podrán acogerse a este sistema figuran trabajos de mantenimiento y conservación de edificios, limpieza y desbroce de solares, vallados provisionales, reparación de cubiertas, pintura de fachadas, reformas interiores de escasa entidad, sustitución de carpinterías, instalaciones de fontanería o electricidad que no requieran proyecto técnico, así como determinadas instalaciones solares de autoconsumo, reformas en locales comerciales o actuaciones de accesibilidad cuando la normativa lo permita.
La ordenanza también regula las declaraciones responsables para la primera ocupación o utilización de edificios y determinados cambios de uso, así como las comunicaciones previas para actuaciones como cambios de titularidad, inicios de obras autorizadas, instalación de contenedores o solicitud de prórrogas.
El texto deja claro que la presentación de una declaración responsable, habilita al interesado para iniciar la actuación desde el momento de su presentación, siempre que se acompañe de la documentación exigida, aunque no supone una autorización administrativa expresa ni limita las facultades municipales de comprobación e inspección.
En este sentido, el Ayuntamiento podrá revisar en cualquier momento el cumplimiento de la normativa urbanística y sectorial, realizar inspecciones, solicitar documentación adicional y, en caso de detectar falsedades, omisiones o incumplimientos, ordenar la paralización de las obras, el cese de la actividad, la restitución de la legalidad urbanística o la apertura del correspondiente expediente sancionador.
La nueva ordenanza entrará en vigor una vez transcurra el plazo legal previsto tras su publicación íntegra en el Boletín Oficial de Cantabria y permanecerá vigente hasta que sea modificada o derogada expresamente.
Con esta regulación, el Consistorio pretende dotarse de un procedimiento más ágil para la tramitación de actuaciones urbanísticas de menor complejidad, al tiempo que refuerza los mecanismos de control e inspección para garantizar el cumplimiento de la normativa vigente.
